Продам помещение 128 м2 в Центр. р-не, "Стройград" с постоянными арендаторами

Продается действующий бизнес - полностью экипированный офис с постоянными перспективными арендаторами (новое СРО, учрежденное и поддерживаемое из Москвы).
Офисная площадь в 128 м2 в торгово-офисном центре «Стройград» представляет собой замкнутое пространство, грамотно разделенное на пять "руководящих" кабинетов и две большие зоны для среднего менеджерского звена. Мебель, сейфы, потолочное кондиционирование в закрытых кабинетах, новые сплит-системы в открытых зонах. Мини-АТС, холодильник, микроволновка, электро-кулер, стильные предметы интерьера, электрический фонтан " искусственный водопад" в центре большого общего холла.
В спорах с дизайнером амбициозному собственнику удалось отстоять высокие, в три с половиной метра, потолки, большой, с «воздухом», холл, звукопоглощающее супер-стекло перегородок и дверей, броскую, дорогую керамику пола. Вот почему это помещение регулярно приносит своим хозяевам прибыль.
Центр города. Вид на Мамаев Курган. Первая линия - проспект Ленина. В секунде ходьбы - все виды транспорта - маршрутки, трамвай, троллейбусы. Уже 10 лет отлажено функционирующей торгово-офисный центр " Стройград". Все это в совокупности обеспечивает этим площадям постоянный доход.
Кому в перспективе легко сдать эти площади? Поскольку рядом, на этом же этаже, уже 10 лет со стабильными оборотами работают и Дом Паркета, и Магазин Гардин, помещение сможет стать отличной торговой площадкой для любой оригинальной группы товаров, прекрасным шоу-румом.
Помещение равно пригодно под солидный офис и кол-центр, где престижно принять любую клиентуру. Где подведены все коммуникации и не требуется ни рубля вложений.
Важная деталь - в договоре с сегодняшними арендаторами заложена перспектива ежегодного повышения месячной оплаты на 10 % от действующей.
Причина вынужденной продажи владения - отъезд семьи собственников.

№ 922994, Размещено 29 ноября

1814

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать