Коттедж 380 м² на участке 16 сот.,п.Киляковка

Предлагается вниманию солидных клиентов загородная резиденция для проживания и отдыха, для семьи или руководства предприятием. Расположен объект в п.Киляковка, элитный поселок «Солнечная поляна». Посёлок расположен в экологически чистой зоне, прилегающей к парку "Волго-Ахтубинская пройма" всего в 2-х км. от города Волжского рядом с трассой Москва-Астрахань и всего лишь в 33-х км. от центра города Волгограда. Данный поселок относится к Ахтубинскому сельскому поселению Среднеахтубинского района что способствует низким тарифам на энергообеспечение и коммунальным услугам. По переулкам поселка проведены коммуникации: газ, электричество и освещение, городское водоснабжение. Подъездные дороги к поселку имеют асфальто-бетонное покрытие. Великолепный отдых на воде, купание, рыбалка и водная стоянка для маломерных судов, всего в 500 метрах. Хочется отметить, что географически выгодное и удобное расположение поселка позволяет сочетать спокойную загородную жизнь и возможность работать и вести свой бизнес в Волгограде и Волжском.
Расположение резиденции угловое при ширине улицы 30 метров. Удобный заезд, ворота открываются пультом .Дом 380 кв.м. на участке 16 соток. Индивидуальный проект с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой готовый к проживанию. Дорогие окна REHAU трех камерный стеклопакет(3 стекла энергосберегающее). Гараж теплый на 2 авто, с автоматическими воротами. Калитка, ворота с автоматическим открыванием. Забор по периметру блочный оштукатурен. Фундамент дома ленточный Стены блоки. Перекрытие -плиты ж/б.Крыша утепленная, мягкая черепица .Потолок-3метра. Канализация биосептик. . .
S участка- 1600 кв.м
Коттедж двухэтажный с цокольным уровнем, выполнен по канадской технологии "умный дом".
Общая площадь дома 380 кв.м.
Имеет 7 комнат: Холл. Кухня- столовая ( дизайн, оборудование- Италия, ФРГ).Гостиная. Рабочий кабинет. 3 спальные комнаты. Туалет- ванная ( унитаз, беде, джакузи) на всех этажах
Резиденция имеет инженерно- технические коммуникации в полном объеме:
1. Отопление газовое
2. Горячая и холодная вода, канализация ( комплекс имеет собственную скважину)
3.Полы ламинат
4. Кондиционирование- две мощные Сплит системы вне комнат
5. Теле- радио- аудио коммуникации (Триколор-ТВ)
Резиденция полностью меблирована и оборудована бытовыми приборами ( Италия, Япония, ФРГ)
На участке отдельно имеется баня с душевой и террасой. ( горячая вода), туалет.
Видео наблюдение. Охранная сигнализация «Федерал» с тревожной кнопкой.
Выполнен ландшафтный дизайн
Наружное освещение по периметру. Система поливочного водопровода. Газон, сад, кустарники, декоративные растения, цветы, детская площадка.
Цена 20.0 млн.руб., исходит от цены затрат на строительство и благоустройство данного объекта, обсуждаемая.
Без надобности, желания и возможности прошу не беспокоить. В собственности менее трех лет.

№ 1278266, Размещено 12 сентября

6206

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать